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　　1、問：住宅專項維修資金是做什么用的？

　　答：根據(jù)建設(shè)部、財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》第二條?本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

　　2、問：住宅專項維修資金歸誰所有？

　　答：根據(jù)建設(shè)部、財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》第九條?業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有。從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬于公有住房售房單位所有。

　　3、問：物業(yè)服務(wù)企業(yè)都有哪些義務(wù)？

　　答：根據(jù)《遼寧省物業(yè)管理條例》第四十九條?物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供物業(yè)服務(wù)；（二）及時向業(yè)主、物業(yè)使用人告知安全合理使用物業(yè)的注意事項；（三）接受業(yè)主和業(yè)主委員會的監(jiān)督，定期聽取業(yè)主的意見和建議，改進(jìn)和完善物業(yè)服務(wù)；（四）協(xié)助有關(guān)部門開展社區(qū)文化和精神文明建設(shè)活動；（五）受委托管理電梯、消防設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)履行安全管理職責(zé)；（六）法律、法規(guī)規(guī)定或者物業(yè)服務(wù)合同約定的其他義務(wù)。

　　4、問：物業(yè)服務(wù)人可 業(yè)費嗎？

　　答：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十四條　物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。

　　5、問：需要安裝使用燃?xì)鈭缶鞯挠脩粲心男?

　　答：1、餐飲經(jīng)營者；2、在室內(nèi)公共場所使用燃?xì)獾模?、在符合用氣條件的地下或者半地下建筑物內(nèi)使用管道燃?xì)獾摹?/p>

　　6、問：生活垃圾處理費的收費對象是誰？

　　答：產(chǎn)生城市垃圾的單位和個人，應(yīng)當(dāng)按照市、縣（市、區(qū)）人民政府確定的城市垃圾處理費收費標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定繳納垃圾處理費。

　　7、問：享受農(nóng)村危房改造政策的條件是什么？

　　答：根據(jù)住建部、財政部、民政部、國家鄉(xiāng)村振興局文件《關(guān)于做好農(nóng)村低收入群體等重點對象住房安全保障工作的實施意見》（建村[2021]35號），農(nóng)村危房改造的對象是居住在C、D級危房中的農(nóng)村低收入群體，包括農(nóng)村易返貧致貧戶、農(nóng)村低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員，以及因病因災(zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難家庭等。

　　8、問：農(nóng)村危房由誰鑒定，標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　答：農(nóng)村危房鑒定是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織具有專業(yè)知識或經(jīng)過培訓(xùn)上崗的專業(yè)人員，依據(jù)《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（建村函〔2009〕69號）對房屋各組成部分危險性進(jìn)行鑒定。共劃分為4個等級：A級為結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全；B級為結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全；C級為部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；D級為承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。其中，C級和D級危房列入農(nóng)村危房改造范圍。

　　9、問：農(nóng)村生活垃圾治理的意義？

　　答：農(nóng)村生活垃圾治理工作，是以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以保障公共環(huán)境衛(wèi)生和群眾健康，防止環(huán)境污染為宗旨，農(nóng)村生活垃圾治理工作是為了實現(xiàn)農(nóng)村生活垃圾減量化、資源化、無害化處理，營造良好的人居和發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展；搞好農(nóng)村生活垃圾治理，改善農(nóng)村人居環(huán)境，造福子孫后代；農(nóng)村生活垃圾治理事關(guān)民生改善，事關(guān)群眾福祉，事關(guān)環(huán)境保護；農(nóng)村生活垃圾治理，美化家園，建設(shè)富裕、文明、和諧新農(nóng)村。

　　10、問：隨意傾倒、拋灑、堆放城市生活垃圾行為會受到什么處罰？

　　答：根據(jù)《城市生活垃圾管理辦法》 第十六條第四款? 禁止隨意傾倒、拋灑或者堆放城市生活垃圾。?? 第四十二條? 違反本辦法第十六條規(guī)定，隨意傾倒、拋灑、堆放城市生活垃圾的，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（環(huán)境衛(wèi)生）主管部門責(zé)令停止違法行為，限期改正，對單位處以5000元以上5萬元以下的罰款。個人有以上行為的，處以200元以下的罰款。

　　鐵嶺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2023年5月8日