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各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門(mén)、直屬機(jī)構(gòu)：

　　為加強(qiáng)地價(jià)管理，規(guī)范土地交易行為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》（GB/T18508-2014）及《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)公示地價(jià)體系建設(shè)和管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)土資廳〔2017〕27號(hào)）、《自然資源部辦公廳關(guān)于部署開(kāi)展2020年度自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2020〕3號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，在原土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)基礎(chǔ)上，制定了2021年市本級(jí)城鎮(zhèn)國(guó)有土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就更新市本級(jí)城鎮(zhèn)國(guó)有土地基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

　　一、土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)是制定土地有償使用政策和地價(jià)評(píng)估及管理的重要依據(jù)。本次基準(zhǔn)地價(jià)估價(jià)期日為2021年7月1日，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，市政府將對(duì)地價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，定期調(diào)整和更新基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、凡通過(guò)土地市場(chǎng)以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌等方式供應(yīng)的經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目用地，出讓底價(jià)應(yīng)根據(jù)新的基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合宗地區(qū)位和規(guī)劃條件等因素進(jìn)行評(píng)估測(cè)算后按規(guī)定程序確定。

　　三、新的土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自下發(fā)之日起執(zhí)行。原《鐵嶺市人民政府辦公室關(guān)于更新市本級(jí)城鎮(zhèn)國(guó)有土地基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鐵政辦發(fā)〔2016〕20號(hào)）同時(shí)作廢。

　　附件：1.鐵嶺市本級(jí)城鎮(zhèn)國(guó)有土地級(jí)別范圍.xls

　　? ? ? ? ? 2.鐵嶺市本級(jí)城鎮(zhèn)國(guó)有土地基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn).xls

　　鐵嶺市人民政府辦公室

　　2022年11月9日

　?。ù思_(kāi)發(fā)布）