為確?！惰F嶺市持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作實(shí)施方案（暫行）》確定的工作目標(biāo)圓滿完成，整治事項(xiàng)落實(shí)到位，鐵嶺市制定了五項(xiàng)保障措施。

　　一是各縣（市）區(qū)住建部門按照方案要求，會(huì)同有關(guān)部門制定本地區(qū)持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)嵤┓桨?，成立工作專班，明確部門責(zé)任分工，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，確定年度工作目標(biāo)和整治重點(diǎn)，細(xì)化分解整治任務(wù)，深化整治內(nèi)容，堅(jiān)持市、縣（市） 區(qū)縱向聯(lián)動(dòng)和部門間橫向協(xié)同，堅(jiān)持常態(tài)化整治和集中整治相結(jié)合，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

　　二是市住建局在局政務(wù)網(wǎng)站上開設(shè)“整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)凇?，公布整治方案、整治進(jìn)展情況和整治成果，公開違規(guī)行為投訴舉報(bào)受理部門、受理電話、電子郵箱等，廣泛收集問題線索，逐條分析研判，形成整治問題清單，按照職責(zé)分工轉(zhuǎn)交相關(guān)部門依法依規(guī)深入查處或聯(lián)合查處。對(duì)實(shí)名舉報(bào)案件，要認(rèn)真核實(shí)、逐件處理、及時(shí)反饋。各縣（市）區(qū)對(duì)應(yīng)開設(shè)本地區(qū)“整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)凇?，專人?fù)責(zé)。

　　三是連續(xù) 3 年每年開展一次集中整治行動(dòng)，堅(jiān)持明察與暗訪相結(jié)合、抽查與專項(xiàng)檢查相結(jié)合，結(jié)合“雙隨機(jī)、一公開”，依法依規(guī)查處違法違規(guī)行為。針對(duì)整治中發(fā)現(xiàn)的問題，既要督促整改落實(shí)，又要注重完善體制機(jī)制，提高綜合整治能力，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制。

　　四是對(duì)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)媒體及從業(yè)人員，相關(guān)部門負(fù)責(zé)督促整改落實(shí)，并按照法定職責(zé)依法依規(guī)采取警示、約談、停業(yè)整頓、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)資格證書等措施，查處情況要向社會(huì)公開；涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。對(duì)逾期不能償還債務(wù)、大規(guī)模延期交房、負(fù)面輿情較多等存在重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)，實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)管，提升風(fēng)險(xiǎn)防范化解能力。

　　五是加緊制定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用評(píng)價(jià)辦法和不良行為記錄管理規(guī)定，加快建立行業(yè)信用體系。加大信用評(píng)價(jià)結(jié)果在行業(yè)評(píng)優(yōu)、項(xiàng)目招投標(biāo)、資金監(jiān)管等工作中的應(yīng)用。通過持續(xù)整治規(guī)范行動(dòng)，堅(jiān)決查處清除一批“黑中介”、“惡物業(yè)”，不斷凈化市場(chǎng)環(huán)境。