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國家稅務(wù)總局遼寧省各市稅務(wù)局、國家稅務(wù)總局沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)稅務(wù)局：

　　為認真貫徹落實《遼寧省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)遼寧省促進服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復發(fā)展的若干舉措的通知》（遼政辦〔2022〕14號）中“給予減免租金的房屋業(yè)主稅收優(yōu)惠。2022年，對于為服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免房屋租金的出租人（包括國有和非國有房屋），在本年度內(nèi)按月免征減免租金對應(yīng)月份的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，免稅金額不超過減免租金數(shù)額，被列為疫情中高風險地區(qū)所在的縣級行政區(qū)域內(nèi)的免稅期限不超過6個月，其他地區(qū)免稅期限不超過3個月，并在本年度內(nèi)申報享受”的規(guī)定，省局制定了《給予減免租金的房屋業(yè)主減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠政策操作指導》，現(xiàn)印發(fā)給你們。請做好稅收優(yōu)惠政策的宣傳、輔導，確保此項政策落實到位。在執(zhí)行中遇到的問題及時反饋省局。

　　國家稅務(wù)總局遼寧省稅務(wù)局

　　2022年5月7日

　　給予減免租金的房屋業(yè)主減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠政策操作指導

　　【政策內(nèi)容】

　　2022年，對于為服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免房屋租金的出租人（包括國有和非國有房屋），在本年度內(nèi)按月免征減免租金對應(yīng)月份的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，免稅金額不超過減免租金數(shù)額，被列為疫情中高風險地區(qū)所在的縣級行政區(qū)域內(nèi)的免稅期限不超過6個月，其他地區(qū)免稅期限不超過3個月，并在本年度內(nèi)申報享受。

　　【政策依據(jù)】

　　《遼寧省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)遼寧省促進服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復發(fā)展的若干舉措的通知》（遼政辦〔2022〕14號）

　　【享受主體】

　　為服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免房屋租金的出租人。

　　【減免條件】

　　為服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免房屋租金的。

　　【執(zhí)行期限】

　　在本年度內(nèi)按月免征減免租金對應(yīng)月份的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，免稅金額不超過減免租金數(shù)額，被列為疫情中高風險地區(qū)所在的縣級行政區(qū)域內(nèi)的免稅期限不超過6個月，其他地區(qū)免稅期限不超過3個月，并在本年度內(nèi)申報享受。

　　【享受方式】

　　由出租人自主判別、自行申報享受，并將租賃合同、承租方為服務(wù)業(yè)小微企業(yè)或者個體工商戶的相關(guān)材料、減免租金的相關(guān)材料等留存?zhèn)洳椤?/p>

　　對于計算出的免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合計金額大于減免租金數(shù)額的，出租人可自行選擇分劈方式，按分劈后的數(shù)額申報免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，免稅金額不超過減免租金數(shù)額。

　　出租人符合本項免稅政策，但未及時享受免征優(yōu)惠的，可在2022年度內(nèi)辦理退稅或者抵減以后納稅期的應(yīng)納稅款。